La Maison Studio Immobiliare
Rif LM25_0327
Descrizione
CASTEL GANDOLFO - Pavona, Vicolo del Laghetto
In una zona residenziale e tranquilla, a soli 1 km dalla stazione ferroviaria e vicina a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un luminoso quadrilocale posto al piano 2° e 3° (ultimo), di circa 128 mq. commerciali, situato all’interno di una palazzina in cortina senza ascensore. L’immobile vanta due ampi balconi al primo livello di 20 mq complessivi e un terrazzo panoramico di 9 mq al secondo.
La casa è disposta su due livelli. Al piano inferiore, di mq 70 circa, la zona giorno comprende un ampio e luminoso salone con doppia esposizione, una spaziosa cucina a vista, un disimpegno, una camera da letto e un bagno con doccia e finestra. Dal salone e dalla cucina è possibile accedere a un ampio balcone abitabile.
Salendo al piano superiore, di mq 67 circa, troviamo una comoda zona soggiorno con un pratico ripostiglio e accesso a un terrazzo panoramico. La zona notte include due camere da letto mansardate e un bagno con doccia e finestra.
L’immobile gode di una tripla esposizione e si presenta in ottime condizioni interne. Il riscaldamento è autonomo.
La zona è servita da un comodo parcheggio.
In una zona residenziale e tranquilla, a soli 1 km dalla stazione ferroviaria e vicina a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un luminoso quadrilocale posto al piano 2° e 3° (ultimo), di circa 128 mq. commerciali, situato all’interno di una palazzina in cortina senza ascensore. L’immobile vanta due ampi balconi al primo livello di 20 mq complessivi e un terrazzo panoramico di 9 mq al secondo.
La casa è disposta su due livelli. Al piano inferiore, di mq 70 circa, la zona giorno comprende un ampio e luminoso salone con doppia esposizione, una spaziosa cucina a vista, un disimpegno, una camera da letto e un bagno con doccia e finestra. Dal salone e dalla cucina è possibile accedere a un ampio balcone abitabile.
Salendo al piano superiore, di mq 67 circa, troviamo una comoda zona soggiorno con un pratico ripostiglio e accesso a un terrazzo panoramico. La zona notte include due camere da letto mansardate e un bagno con doccia e finestra.
L’immobile gode di una tripla esposizione e si presenta in ottime condizioni interne. Il riscaldamento è autonomo.
La zona è servita da un comodo parcheggio.
Consistenze
| Descrizione | Superficie | Sup. comm. |
|---|---|---|
| Sup. Principale - 2° piano | 69 Mq | 69 Mqc |
| Sup. Principale - 3° piano | 67 Mq | 50 Mqc |
| Balcone coperto - 2° piano | 20 Mq | 7 Mqc |
| Terrazza collegata scoperta - 3° piano | 9 Mq | 2 Mqc |
| Totale | 128 Mqc |
Dettagli
Contratto Vendita
Rif LM25_0327
Prezzo € 210.000
Provincia Roma
Comune Castel Gandolfo
Zona Pavona
Vani 5
Camere 3
Bagni 2
Classe energetica
F (DL 90/2013)
EPgl,nren 157,72 kwh/m2 anno
Piano 2
Livelli 2
Riscaldamento autonomo
Condizioni ottime condizioni
Spese condominiali € 110
Condizionamento si
Cucina a vista
Soggiorno Doppio
Ultimo piano si
Ingresso condominiale
Occupazione al rogito libero
Distanza dalla stazione 1.000 mt
Vista mare si
Photogallery
